För närvarande finns det mer än 20 miljoner husdjur i Spanien, som finns i 40% av de spanska hushållen. Eftersom en stor del av stadsbefolkningen bor i lägenheter, grannförhållanden påverkas alltmer av problem med sällskapsdjur.
Logiskt, när vi adopterar ett djur har vi inte för avsikt eller behöver ingå konflikter med tredje part. Men om vi inte är medvetna om ansvaret i deras uppväxt, vårt förtjusande husdjur kan bli till besvär för grannarna.
För att analysera integrationen av husdjur i grannskapet nedan kommer vi att titta på de möjliga juridiska konsekvenserna av störningar som orsakas av djur, och även några tips för att undvika denna typ av problem.
Grannrelationer och husdjur: vad säger den spanska lagen?
I Spanien det finns ingen lag som specifikt talar om grannförhållanden mellan husdjursägare. Den horisontella fastighetslagen, som publicerades den 21 juli 1969, innehåller emellertid alla gällande bestämmelser i landet angående bostäder och samexistens i grannsamhällen.
Det första att vara tydlig med är det det föreskriver inte förbudet att hålla husdjur inne i bostäderna. Med andra ord har ägarna all rätt att dela sin egendom med husdjur. På samma sätt fastställs att kommuner kan bestämma ett maximalt antal djur som kan leva tillsammans på samma adress.
Å andra sidan uttrycker nämnda lag ordagrant det den horisontella fastighetsregimen bygger på:
"Inspirationskriterier i grannförhållanden, försöker diktera regler som syftar till att säkerställa att utövandet av sin egen rätt inte leder till nackdel för den andra personen eller till nackdel för helheten, för att fastställa grunderna för normal och fredlig samexistens" .
Därför är det underförstått att när innehav av husdjur leder till någon skada eller skada på grannarna eller på bostadskomplexet, ägaren kan bli sanktionerad för att inte följa normerna som bygger på en fredlig samexistens.
Kan grannskapssamhällen förbjuda djurhållning?
Spansk lagstiftning tillåter varje grannskapssamhälle att upprätta några samlevnadsregler för se till att alla grannar har en hälsosam och bekväm miljö. Nämnda förordningar reglerar huvudsakligen gemensamma utrymmen, men det kan också ingripa om djurets beständighet skadar grannförhållandena.
Grannråd kan enhälligt förbjuda äganderätt till husdjur på fastigheten. Ägarna kan emellertid begära utmaning av nämnda regel; Spanska lagar föreskriver inte ett sådant förbud och den individuella rättigheten för djurets ägare råder.
För övrigt, grannskapssamhället kan vidta rättsliga åtgärder mot ägaren för att stoppa olämpliga aktiviteter, enligt reglerna för god samexistens. När vi pratar om husdjur kan det innebära att man kontrollerar överdriven skällning, dålig lukt eller skadan som djuret orsakar på det gemensamma arvet eller tredje parter.
Vilka rättsliga åtgärder är tillämpliga på grannskapskonflikter som involverar husdjur?
Initialt, ordföranden för grannskapssamhället måste informera ägaren om det obehag som hans husdjur orsakar, för vilken han måste begära sitt omedelbara upphörande. I denna handling måste du också informera om att om irritationen kvarstår kan rättsliga åtgärder inledas.
Om ägaren inte vidtar konkreta åtgärder, grannskapet kan lämna in åläggande. Om den godkänns, fördömer nämnda handling lagligt ägaren att upphöra med det fördömda beteendet och förbjuder upprepning. På samma sätt är det nödvändigt att samla in bevis för att husdjuret och dess vårdnadshavare har olämpligt beteende innan sådana rättsliga åtgärder vidtas.
Rent generellt, presentation av fotografier eller filmer och klagomål till polisen. Du kan också begära att grannarna vittnar i domstol för att meddela de oönskade olägenheter som uppstår genom att djuret är olämpligt besatt.
När det konstateras att besittningen av djuret orsakar oavbrutet obehag för grannarna, kommer domaren att diktera den lämpligaste domen i ärendet. Förutom att fastställa det omedelbara upphörandet av oredligheten kan du också utfärda böter eller begära ersättning för skador till tredje part eller till det gemensamma arvet till grannskapet.
Vid allvarligare brott, djurets ägare kan till och med berövas rätten att använda fastigheten i upp till tre år. Det kommer därför att vara nödvändigt att iaktta och följa uppförandekoderna.
